МЕТОДЫ ПРОВЕРКИ УСТОЙЧИВОСТИ ПРОЕКТА

Поделиться в соц. Поскольку такие ошибки могут привести к неверным инвестиционным решениям и значительным убыткам, очень важно своевременно выявить и оценить все проектные риски. Под проектными рисками понимается, как правило, предполагаемое ухудшение итоговых показателей эффективности проекта, возникающее под влиянием неопределенности. В количественном выражении риск обычно определяется как изменение численных показателей проекта: На данный момент единой классификации проектных рисков предприятия не существует. Однако можно выделить следующие основные риски, присущие практически всем проектам: Далее мы будем рассматривать риски проекта на примере ювелирного завода, который решил вывести на рынок новый продукт — золотые цепочки3. Для производства продукта приобретается импортное оборудование. Оно будет установлено в помещениях предприятия, которые планируется построить. Цена на основное сырье — золото — определяется в долларах США по итогам торгов на Лондонской бирже металлов.

3.6.1. Имитационная модель оценки риска инвестиционных проектов

Таким же образом исчисляются показатели чувствительности по каждому из остальных параметров. Чем выше значения показателя эластичности, тем чувствительнее проект к изменениям данного фактора, и тем сильнее подвержен проект соответствующему риску. Анализ чувствительности можно также проводить и графически, путем построения прямой реагирования значения результирующего показателя на изменение данного фактора.

Чем больше угол наклона этой прямой, тем чувствительнее значение к изменению параметра и больше риск.

Показатели экономической эффективности инвестиционного проекта.. 6 .. Оптимистический вариант прогноза, предполагающий наиболее выгодные.

То есть в данном случае: Для анализа и управления системой рисков инвестиционного проекта предлагаются такие этапы: Анализ рисков, как правило, начинается с качественного анализа, целью которого является идентификация рисков. Эта задача распадается на такие подзадачи: Этот этап является подготовительной фазой полноценного анализа. Второй и наиболее сложной фазой является количественный анализ рисков, целью которого является измерение риска, который обуславливает решение таких подзадач: На третьем этапе риск-анализ плавно трансформируется из априорных, теоретических суждений в практическую деятельность по управлению риском.

Анализ рисков инвестиционных проектов

Проект 3 имеет наибольший показатель , остальные показатели для этого проекта меньше, чем для проекта 4 уд. Проект 4 уд. По показателю дисконтированного срока окупаемости все проекты не окупаются.

Для каждого варианта определяют характерный только для него МРУ2 ( для наиболее вероятного); МРУ3 (для оптимистического варианта). () Рассмотрим два альтернативных инвестиционных проекта No со сроком .

С 20 мая г. Необходимость оценки эффективности инвестиционных проектов Каждый инвестор перед непосредственным вложением денег в тот или иной проект, думает о его экономической целесообразности. Определение экономической эффективности инвестиционного проекта — это оценка соответствия данного проекта интересам участников и ожидаемой ими прибыли. Пренебрежение оценкой эффективности инвестиционного проекта может привести к реализации нерентабельного проекта в целом или возникновению лишних затрат в его отдельных частях.

Определение эффективности инвестиционного проекта можно разделить на оценку эффективности проекта в целом и оценку эффективности участия в проекте. Процедура оценки эффективности инвестиционных проектов Процесс комплексной оценки эффективности инвестиционных проектов разделяют на несколько этапов. Сначала происходит сбор и обработка исходных данных проекта, затем анализируются важнейшие составляющие проекта: После этого исследуется конкретный сегмент рынка, в котором находится проект, делаются прогнозы развития этого рынка, а так же оценка влияющих на проект показателей.

Далее, выявляются возможные варианты коммерческой реализации проекта, например: И в конце, создается персональная финансовая модель с учетом всех индикаторов, помогающих дать максимально полную оценку инвестиционного проекта. Экономическая оценка инвестиционной привлекательности проекта При создании персональной финансовой модели учитываются расходы на эксплуатацию по периодам и налоговое поле проекта.

Так же, по периодам рассчитываются денежные потоки, составляется календарный план-график вливания инвестиций учитывающий схему финансирования , и вычисляются коэффициенты экономической эффективности инвестиций:

Управление рисками инвестиционного проекта. Анализ чувствительности и проверка устойчивости проекта

Анализ рынка Из книги Коммерческая деятельность: Анализ рынка Предпринимателю необходимо знать о своих возможностях, связанных со сбытом товара на потребительских рынках, так как сам рынок является непредсказуемым фактором в предпринимательской деятельности. Состояние потребительского рынка зависит от спроса на Вопрос Анализ динамики среднего уровня оплаты труда.

Ответ: Cрок окупаемости инвестиционного проекта — 3 года и 4 месяца. .. Таблица — Варианты инвестиционных портфелей (проекты не .. доход при оптимистическом прогнозе; — чистый дисконтированный доход при.

Раздел продукции между Инвестором и Государством адекватен разделу рентного дохода, получаемого при разработке и эксплуатации месторождений углеводородов УВ. Рентный доход формируется как разность между выручкой от реализации УВ и совокупными затратами, включающими нормальное вознаграждение Инвестора. В качестве величины рентного дохода, который ожидается получить в результате разработки и эксплуатации месторождения УВ, с известным приближением можно рассматривать чистый дисконтированный доход при процентной ставке дисконта , рассчитываемый до налогов или до раздела продукции.

Как известно, при экономической оценке разработки и эксплуатации месторождения процентная ставка дисконта является наиболее распространенной, так как в ней отражаются темп инфляции, необходимость привлечения заемного капитала и соблюдение интересов акционеров, то есть факторы, которые оказываются относительно определенными и отражающими нормальное вознаграждение Инвестора.

Другие факторы, оказывающие влияние на минимально приемлемую для Инвестора внутреннюю норму доходности , такие как инвестиционные риски, владение передовыми технологиями и возможности использования капитала в других нефтегазоносных провинциях мира, проявляются в ходе переговоров по установлению условий раздела продукции. В результате общий рентный доход,"генерируемый" месторождением в соответствии с условиями СРП, подвергается разделу между Инвестором и Государством: Инвестор ориентируется на получение той части рентного дохода, которая приносит ему устраивающий его процент на вложенный капитал, а Государство получает оставшуюся часть общего рентного дохода, которая представляет рентный доход Государства.

Возможные варианты раздела ЧДД от реализации проекта представлены графически на рис.

Сценарный подход как метод анализа проектных рисков

Минск, просп. Дзержинского, , офисный блок Б, оф. Зарегистрирован уставный фонд в размере 5,3 млрд белорусских рублей; Дополнительно объявленный уставный фонд по состоянию на Фактически по состоянию на Учредителями предприятия являются:

Оптимистический вариант Количество единиц проданной продукции увеличилось За исключением очень крупных проектов, в которых задействованы.

О финансах В книге представлены финансовые модели различных типов инвестиционных проектов, обоснована структура, расчеты стоимости капитала, выбор критериев оценки проектов и их анализ при формировании инвестиционной программы предприятия. Большое внимание уделено вопросам мотивации, увязке интересов ключевых участников инвестиционных проектов. Помимо традиционных методов оценки проектов рассмотрена альтернативная технология их обоснования — метод реальных опционов, позволяющий количественно оценить управленческую гибкость и перспективы развития проектов.

Хотя 4-е издание книги вышло в г. Я ознакомился с фрагментом 5-го издания, вышедшего в г. По крайней мере, первый пример не был приведен к современным реалиям. В целом же книга мне понравилась: Михаил Лимитовский. Инвестиционные проекты и реальные опционы на развивающихся рынках. ЮРАЙТ, Позитивные результаты инвестиционного проекта. Денежные потоки Прибыль и денежные потоки Долгое время в СССР позитивные результаты инвестиционного проекта базировались на оценке ожидаемой бухгалтерской прибыли.

Анализ сценариев

- чистая приведенная стоимость при оптимистическом варианте; - чистая приведенная стоимость при пессимистическом варианте. Фирма должна выбрать один из двух альтернативных проектов. Известно, что чис-. Размах вариации для проекта А составит:

Составления матрицы доходности и матрицы рисков инвестиционного проекта Матрица доходности отражает получаемую доходность вариантов А и Б развития объекта недвижимости при наступлении пессимистического, консервативного и оптимистического сценариев (табл. 4) . Матрица доходности.

При классическом анализе чувствительности уязвимости , применяемом к проекту, происходит последовательно - единичное изменение каждой переменой: Затем оценивается процентное изменение критерия по отношению к базисному случаю и рассчитывается показатель чувствительности, представляющий собой отношение процентного изменения критерия к изменению значения переменной на один процент так называемая частичность изменения показателя. Таким же образом исчисляются показатели чувствительности по каждой из остальных переменных.

Следующий метод, применяемый при количественной оценке риска - анализ сценариев— позволяет отчасти исправить недостаток предыдущего метода, так как включает одновременное параллельное изменение факторов проекта, проверяемых на риск. По существу этот метод представляет собой развитие методики анализа чувствительности, заключающееся в одновременном непротиворечивом реалистическом изменении всей группы переменных проекта, проверяемых на риск. В результате определяется воздействие одновременного изменения всех основных переменных проекта, характеризующих его денежные потоки, на критерии проектной эффективности.

Важным преимуществом этого метода является тот факт, что отклонения параметров рассчитываются с учетом их взаимозависимостей корреляции. В качестве возможных вариантов целесообразно построить как минимум три сценария: Построение пессимистического сценария связано с ухудшением значений переменных параметров до определенного разумного уровня по сравнению с базовым реалистическим.

2.5.1. Анализ сценариев

Классификация методов инвестиционных расчетов Методы инвестиционных расчетов можно классифицировать по ряду признаков. По методу учета в инвестиционных расчетах фактора времени методы делятся на следующие группы: По виду обобщающего показателя, выступающего в качестве критерия экономической эффективности инвестиций, методы инвестиционных расчетов можно подразделить на следующие группы: Кроме того, все методы инвестиционных расчетов можно разделить на две группы: Методы обоснования инвестиционных проектов в условиях неопределенности и риска.

количественная оценка основных типов рисков инвестиционных проектов. рынком или слишком оптимистическая оценка будущего объема продаж.

В этих целях Рекомендации предусматривают: Рекомендации предназначены для предприятий и организаций всех форм собственности, участвующих в разработке и экспертизе предпроектной и проектной документации и в реализации МИП. При привлечении сторонних проектных и проектно-изыскательских организаций Рекомендации могут являться основой для разработки соответствующих разделов проекта. Рекомендации используются: В связи с особенностями разработки и реализации МИП, а также в целях обеспечения их большей доступности для разработчиков и участников МИП в Рекомендациях приводятся упрощенные методы расчета некоторых показателей эффективности.

Мелиоративные инвестиционные проекты и их особенности 2. Для целей настоящих Рекомендаций под мелиоративным инвестиционным проектом МИП понимается комплекс действий инвестиций, работ, услуг, приобретений, управленческих решений , имеющий целями: При разработке мелиоративных проектов обычно рассматриваются несколько вариантов, отличающихся техническими, технологическими или иными проектными решениями.

В таких случаях эффективность должна оцениваться для каждого из рассматриваемых вариантов проекта. Мелиорация земель должна осуществляться с соблюдением требований земельного, водного, лесного законодательства Российской Федерации, а также законодательства Российской Федерации об охране окружающей природной среды, о растительном, о животном мире, о государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.

Мелиоративные проекты являются одним из видов инвестиционных проектов и оценка их эффективности осуществляется на основе общих принципов оценки эффективности инвестиционных проектов в условиях переходной экономики. Однако, в отличие от инвестиционных проектов, реализуемых в других секторах экономики, мелиоративные проекты имеют свои специфические особенности, подлежащие учету при разработке проектной документации и оценке эффективности МИП.

Проекты мелиорации земель имеют следующие особенности, которые подлежат учету при экономическом обосновании:

Строим финансовую модель инвестиционного проекта